当前地产股全面大跌,就连长江实业、新世界发展以及恒基兆业等行业大公司仍然不能幸免。
中小地产公司就更不用说,股价腰斩的比比皆是。
所以陈家华现在想要收购一家地产公司,有太多的选择。
不过陈家华对于地产开发类型的公司不是很感兴趣。
今后香江优质的土地资源,几乎都被那几家大地产公司所掌控,其他地产公司很难染指。
他倒是对持有物业以收租为主的地产公司更加青睐。
这种类型的地产公司如果经营得好,同样能够成为业内巨头。
比如九龙仓,在包船王的女婿接手之后,几乎就成为了一家以收租为主的地产公司。
每年光收的租金就高达几百亿港币,海港城一个物业每年租金超过百亿。
还有号称铜锣湾地王,老牌四大家族之一的利家旗下的希慎置业,同样是香江的收租大佬,每年租金收益也有一两百亿。
后面也还有新崛起的华人置业,这家老牌华资地产公司在被刘栾雄控制之后,接连收购了好几栋大厦,同样成为赫赫有名的以收租为主的地产公司。
而陈家华看中的地产公司正是华人置业。
华人置业是由香江老牌四大家族之一的李佩才家族的第二代李冠春和冯家冯平山于1922年共同成立的。
冯平山家族同样不容小觑。
冯家活跃于清末至民国时期,其家族的兆丰行曾是广东最大的海味代理行。
家族中人在政坛、文化界也颇有建树,是香江非常显赫的华人望族之一。
华人置业,顾名思义,从名字就能看出这家地产公司的特殊性。
华人置业最初核心的资产就是位于中环核心位置的华人行大厦。
华人行大厦在当时有着特殊意义的。
在二三十年代,中环是不允许有华人企业存在的。
这倒不是港府明文禁止,而是以怡和为首的英资洋行的刻意针对,压根不允许华资企业将公司驻地放在中环。
然后华人置业顶着英资集团的压力,在中环的核心区域建造了华人行大厦。
华人行大厦是香江开埠以来由华人投资建造的第一座大楼。
它的建成彻底打破了华人在中环地区的活动限制,成为华人经济实力和社会地位提升的一个标志。
华人行大厦不仅是众多华人企业的发展起点,也是华商心中的一个重要符号。
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