下午两点，市委书记办公室。
阳光正好，透过巨大的落地窗，将林青山那张略显清瘦的脸庞照得轮廓分明。
他手中捏着方平递交的报告，另一只手夹着烟，烟雾袅袅，眼神却清明如洗，在报告的字里行间逡巡。
王浩市长坐在另一侧的沙发上，面前的茶杯热气升腾，他的目光同样锁定在那份文件上，表情里有种压抑不住的兴奋。
办公室里安静得出奇，只听得到纸张翻动的沙沙声和偶尔响起的打火机轻响。
方平站在办公桌前，背脊挺直，心如擂鼓。
这份《关于引入社会资本，以市场化运作模式推进红星厂片区复合型更新的方案报告》，是他职业生涯以来最大胆的一次落笔。
他不仅是在解决一个项目，更是在为江北未来的城市发展路径，画下一条崭新的起跑线。
这步棋，要么一飞冲天，要么粉身碎骨。
“筑巢引凤……投建运一体化……公私合营……”林青山终于看完了最后一行字，他将报告轻轻放在桌上，却没有立刻表态，而是将烟头在烟灰缸里摁灭，抬眼看向王浩，“王市长，你怎么看？”
王浩身体微微前倾，双手交叉放在膝上，语气里带着一股子闯劲儿：“林书记，我看行！大有可为！方平同志这份报告，不是小修小补，是思想上的大破大立。我们江北的财政盘子就这么大，总是靠政府输血搞建设，路只会越走越窄。这个方案，把政府从‘运动员’变成了‘裁判员’和‘服务员’，把沉睡的国有资产变成了可以撬动几十亿甚至上百亿社会资本的杠杆，这笔账，划算！”
他说得激动，甚至挥了一下手。
这是新任市长急于打开局面的迫切，也是一个实干家看到可行性方案时的本能反应。
林青山点了点头，又将目光转向方平，眼神平静，却仿佛能穿透人心：“方平，这个方案，创意很好，魄力也够。但你想过没有，‘筑巢’容易，引什么样的‘凤’，这才是关键。我们江北不是一线城市，对那些国际顶级的资本大鳄吸引力有限。万一引来的是一些投机倒把、只想赚快钱的‘秃鹫’，把项目搞得一地鸡毛，最后烂摊子谁来收拾？”
这话一针见血，瞬间将王浩和方平从宏伟蓝图的兴奋中拉回了残酷的现实。
是啊，PPP模式听起来很美，但实际操作中失败的案例比比皆是。
核心就在于合作对象的选择和后期监管。
方平心头一紧，后背渗出细
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