青州城南有一处荒废多年的宅院，原是本城富商薛家的产业。薛家二十年前突遭横祸，一家老小死的死，散的散，这宅子便荒废下来。
院内杂草丛生，屋舍破败，尤其到了夜晚，常有怪声传出，附近居民无不避而远之。
然而近几个月，总有些男子趁着月色，偷偷潜入其中。
城南酒馆里，几个酒客正压低声音交谈。
“听说了吗？薛家废宅里那口井...”一个瘦小男子神秘兮兮地说。
“怎么没听说！”对面胖商人眼睛一亮，凑近了些，“都说井里住着个仙女，半夜对着井口连喊三声‘美人’，她就会现身，与人有那云雨之欢...”
旁边一个书生模样的青年插嘴：“我堂兄前两日去过，回来说那女子国色天香，柔情似水，比画上的仙女还美！”
瘦小男子舔了舔嘴唇，眼中露出贪婪之色：“这等好事，怎就我没碰上？”
“你也想去？”胖商人嗤笑，“我劝你三思。城东张屠夫，上月去了那井边，回来后就一病不起，如今瘦得皮包骨头，眼看就不行了。”
书生不以为然：“那是他福薄，承受不起这等仙缘。李员外家的公子也去过，回来容光焕发，还在赌场赢了一大笔钱呢！”
“真有这等好事？”邻桌一个货郎忍不住凑过来问。
“千真万确！”书生拍着胸脯，“不过那仙子有个规矩，必须子时独往，否则仙缘立断。”
听闻井中仙子的传闻，货郎眼中闪过异色，他心痒难耐，决定亲自一试。
那院内杂草及膝，月光下井口黢黑深不见底。货郎打了个寒颤，按住心中恐惧，对着井口连喊三声：“美人！美人！美人！”
起初并无动静，正当他失望之际，井水忽然泛起涟漪，水中倒影变幻，逐渐浮现出一张绝美的女子面容。
“公子唤我？”一个柔媚入骨的声音自井中传出。
货郎看得痴了，忙不迭点头：“是、是，听闻仙子美貌，特来一见。”
井中升起袅袅青烟，烟雾中一个白衣女子缓缓现身。她肤白胜雪，发黑如墨，身段窈窕，果然是天姿国色。
女子轻移莲步，靠近货郎，玉手轻抚其面：“公子好相貌...”
货郎只觉那手冰凉柔软，一股异香扑鼻而来，顿时心神荡漾，伸手欲抱。
女子却娇笑着避开：“公子莫急，长夜漫漫，何不与奴家先叙叙话？”
她引着货郎坐在井边，自己则倚在井沿，姿态慵懒迷人。
“不知公子姓甚名谁，作何营
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