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王一鸣带的一帮人,坐在会议室的一边。马正红带的临海市的领导,坐在另一边。大家面对面的交流着,会议由临海市的一位副书记主持,先由市长刘万里致欢迎辞,然后由市委书记马正红,亲自汇报临海市的情况。
对于临海市,王一鸣虽然来的很少,但对于这个城市的情况,还是有不少耳闻的。
临海市是西江省最重要的沿海开放城市,前些年,以疯狂的房地产开发闻名全国。那个时候,各个省,市,中央各个部门,怀有淘金梦想的人,都从四面八方来到这个城市,买地皮,造楼房,一片地皮,一个夜晚,就可以转手几次,地价像是坐上了火箭,一飞冲天。
有的人仅仅因为搞到一个地皮的批文,一转手,就发了大财。钱是几百万几千万的挣,一传十十传百,临海成了炙手可热的地方。那个时候,沿海的地皮,一天天疯涨,许多知名不知名的开发商,都到这个地方,通过各种途径,买地皮,盖房子,房子,房子,只要是房子,就可以带来天文数字的财富。
为了地皮,房子,几乎所有的人都疯了。
银行刷刷地向下放着贷款,全国的资金,一夜之间,有不少流向了这个狭小的地区,这个城市,从来没有出现过这样的情况,好像坐上了火箭,一下子就超越了几百年的历史,进入国际化大城市的行列。
但现实是残酷的,靠投机和银行资金支撑的虚假繁荣,所谓的房地产泡沫,就像大海的涨潮一样,潮水退去,留下的是一片狼藉。
泡沫很快就破灭了,靠炒地皮和楼花,是造就了一批百万、千万富翁,但就像击鼓传花的游戏,到最后接盘的人,却成了这个世上最可怜的人。他们买到手的地皮和楼房,一下子就变得一钱不值,想转手都找不到任何对象。
他们的资金许多是来自银行的贷款,这个时候,面对高昂的利息和开发成本,他们就是建好了楼房,面对低迷的楼市和一大片一大片的烂尾楼,大家都没有了希望和底气。唯一的办法,就是停工停工,地皮不要了,盖好的楼房也不要了,因为这些就是全部卖掉,也不够还银行的贷款了。
一瞬间,这个沿海房地产开发最疯狂的城市,成了中国沿海一个最大的烂尾楼工地。到处是大片的水泥钢筋构筑的森林。里面空空荡荡的,没有人气,夜里,成了无家可归者安居的地方。大片的土地闲置,
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