合适。
“不过，有个问题。”苏宁宁语气转为严肃，翻开手机里的电子租赁合同和记录，“根据合同，租客不得擅自改变店铺经营性质，且必须合法经营。我们苏家名下的产业，向来明确不租给涉及赌博、色情等非法或灰色行业的经营者。当初他们申请时说是开棋牌室兼茶室，主打休闲娱乐，我们审核后觉得在合法范围内才同意的。但根据最近的观察和邻居反馈，这里基本就是纯麻将馆，且经常有小额现金输赢，虽然数额可能不大，警方通常不管，但严格来说已涉嫌赌博，违背了合同精神和我们家规。而且……”
她指着记录，有些激动道：“这家店已经拖欠了两个月租金。”
一旁的苏静静一听，柳眉倒竖，火气“噌”地就上来了：“什么？开麻将馆？还欠租？岂有此理！姐，这种人还跟他客气什么？直接打电话让他滚蛋！限他三天之内把店给我腾干净，欠的租金一分不能少。违约金？想得美！他违约在先，没让他赔我们损失就不错了。”
她越说越气，掏出手机就要拨号。
“静静，你先别急。”苏宁宁按住妹妹的手，摇了摇头，语气依旧平和但坚定，“虽然对方有错，但我们处事还是要讲规矩、留余地。合同上对于改变经营性质有违约金条款，我们按合同执行，要求他搬离，并支付拖欠的租金。至于违约金……我们可以只收他一个月租金作为象征性惩罚，同时退回押金。这样既表明了我们的态度，也不至于把事情做绝。毕竟，强行驱赶也可能引起不必要的冲突和麻烦。”
“姐！你就是太心软了！”苏静静很不赞同，“合同上白纸黑字写着只能用于合法经营！他开麻将馆搞赌博，这本身就是违法！违法合同自然无效，我们完全有理由无偿收回店铺，还要追究他的责任！凭什么还要给他退押金、只象征性罚一个月？对这种钻空子、不守信用的人，就不能惯着。我最讨厌打麻将赌钱的人了！”
她这话说得义愤填膺，倒不是完全出于对违约的愤怒，更多是源于对这种市井赌博行为的本能反感。在她看来，这种场所乌烟瘴气，滋生是非，远不如开一家正正经经的医馆来得光明正大。
苏宁宁无奈一笑，耐心解释道：“静静，你说的道理没错。但现实中，这种小额的棋牌麻将，在民间非常普遍，警方通常也以调解和教育为主，很少直接定性为赌博并处罚。我们如果
本章未完，请点击下一页继续阅读！